截至2019年8月10日，191年8月10日的國家匯率超過600萬個列表，自2008年推出以來，Airbnb在其行業中取得了無與倫比的增長。雖然它具有爭議的份額，Airbnb的成功是基本上任何人在其網站上列出額外房間的能力。如果您正在考慮在Airbnb上租用公寓，住所或房產，這裡有10個運行Airbnb業務的提示。

1.質量照片差異

您投資高質量照片的時間非常值得。您住所的十張照片是最佳的。拍攝捕捉地點，周邊地區和任何設施的特徵的照片。您還應該考慮僱用專業的攝影師，因為Airbnb的網站隨著時間的推移，照片的平均質量顯著增加。專業照片可以幫助您的列表脫穎而出。一位主持人加里精湛的精雕，由一個專業的攝影師接近，他們提供射擊他的租賃物業，以回報住在一個晚上。“他的照片帶來的受歡迎程度是值得一整個月的一個月，”他在快速公司的一篇文章中說。

2.時間

如果您想要成功，請在Airbnb上租用房產需要大量的時間承諾。準備將每天的部分部分投入到任務中。傳統酒店優惠的一個優點是時間，因為預訂了酒店房間只需要一個互動。相比之下，在Airbnb上獲取一個地方需要與主機進行多次交互。因此，為了減少客人的等待時間，您需要不斷關注通知，並準備在任何特定時刻進行響應。

3。第一印象

盡可能簡單，友好是Airbnb主持人的顯著因素。成功的主人往往是那些能夠將自己視為客人的人，並且對所有訪客查詢迅速和愉快地回复的好主意，這是一個更好的融洽關係和連接。這將增加客人為別人選擇您的客人。

4.個性化體驗

要拆開Airbnb，請考慮您為潛在客人創建的經驗類型。在網站上的商品上市，主持人突出其位置的特徵，例如附近的活動和客人可以在那裡的經歷類型，可能會比僅列出財產詳情的人更多的關注。

5.價格

個人租賃Airbnb的主要原因是它比住在酒店更具成本效益。價格合理地定價列表也可以增加客戶發布好的評論的可能性，這反過來又會創造一個乘法的效果，這對運行成功的財產至關重要。此外，主機可以使用AirDNA，該網站專為主持人設計，以評估它們如何通過使用分析來賺取更多資金。

6.響應時間

迅速回應對於為您的客人創造最佳體驗至關重要，並且還可以減少潛在客人在其他地方預訂的機會。創建準備的答复可以幫助您在響應潛在客人查詢時節省時間。

7.安裝鎖箱

如果客人遲到或旅行延誤，則可以避免時間的一種方法是考慮安裝智能鎖或鎖箱。這樣，主持人在晚上左右不必掛在一起給予gue他們的鑰匙-客人可以基本上檢查自己的Airbnb住所。

8.合法性

周圍的法律租用Airbnb上的房產因城市而異。例如，舊金山，波特蘭和巴黎最近強制執行Airbnb主人的法律，以支付佔用稅。在紐約，如果初級居民不存在，在多個住宅法律下租用不到30天的財產是違法的。您需要了解您所在城市的具體法律。

9.清潔服務

清潔物業自己，而不是支付清潔服務，是一種削減成本的一種方法。但是，正如蒙特利爾的一個前主人所說，“如果我再做一次，我會聘請清潔服務，並收取短暫停留的清潔費。”

10。詳細

成功的主機都是關於細節的。除了用必需品儲存這個地方，您還應考慮為您的客人提供棋盤遊戲，書籍，電影和娛樂選擇。此外，請確保廚房有調味品，咖啡和茶。有些主人在首次到達時，客人甚至可以為客人喝一瓶葡萄酒，而其他主人則為受歡迎的禮品提供歡迎。

結論

Airbnb顯著改變了短期財產租賃市場的性質。運行AirbnbProperty可以為主機提供額外的收入，甚至可以為那些有多個上市的人生成五六年的年收入。雖然它不適合每個人，但Airbnb為房主或租房者提供了許多方法，以便從其廣泛的平台中受益。