房地產投資信託（Reits）是尋求正常收入的投資者最受歡迎的選擇之一。REIT每年必須分發超過90％的收益，以便為投資者維持其免稅地位，這意味著相對較高的股息支付和一致的股息政策。

Reits從2008年次級抵押貸款崩潰反彈，佔據了真實物業價值的幾年

他們對投資者感受到了流行，因為他們經常支付比公司或政府債券更高的股息產量。股票還在交易所交易，賦予他們增長的潛力以及收益.3由MSCI美國重新招待指數衡量的平均年度回報率為9,28％，截至4月2020年4月2日

然而，隨著我們在2008年肯定學會的情況下，更大的回報具有更大的風險。房地產並不是為了暗中膽小，即使你離開專業人士的決定。

支付每月月

的房索

雖然大多數人在季度重新分配股息，但某些房地產費用每月支付。這可能是投資者的優勢，金錢是否用於加強收入或再投資，特別是因為更頻繁地付款更快。

以下是六個前景，每個展望都專門從事房地產部門的不同利基。

美國資本代理公司（AGNC）

美國資本代理公司（AGNC）投資高質量的抵押貸款支持證券，包括政府贊助的機構保障的通過證券和抵押抵押義務，例如聯邦國家抵押貸款協會和聯邦房屋貸款抵押貸款公司（更好-分別為fanniemae和freddiemac）.4

它還投資於一些沒有政府保證的住​​宅和商業抵押貸款支持證券.4

本公司的持股代表對市場利率變化非常敏感的債務，使得美國資本代理機構的持有敏感風險敏感。但是，管理層廣泛地圍滑其利率風險，並定期重新平衡投資組合.5

截至2020年4月，美國資本代理公司的股息收益率為10.7％，每年股息為1.44.6美元

AppleHospitality（aple）

AppleHospitality（aple）專門從事高檔酒店。最大的酒店部門，它擁有和經營（通過物業管理公司）233大多數都是城市，郊區和開發市場的萬豪和希爾頓品牌酒店.7該公司一直將大部分現金流入其投資組合，導致客戶滿意度高，資本穩定需求.8

截至2020年3月，公司支付了1.20美元股息的年度股息，但它沒有支付每月股息（截至5月20日）9

Bluerock居民生長（BRG）

Bluerock住宅增長（BRG）是一項小型信任，專門從事GR中的廣告和運營多家族住宅社區整個美國的Wth市場。目前的投資組合由德克薩斯州，佛羅里達州，格魯吉亞，華盛頓州，科羅拉多州，亞利桑那州，內華達州，阿拉巴馬州，田納西州，南卡羅來納州和北卡羅來納州的53個公寓樓或複合物組成.11

公司大多數公司的房產具有高佔用率，高於90％.11與許多Reits不同，Bluerock經常與區域業主和運營商合作，以便從他們在當地房地產市場中的專業知識中受益.12

管理層自2014年以來積極地增長了信任，並經常在景觀中為其投資組合添加更高質量的房產.13

但是，自2018年以來，Bluerock住宅增長從每月支付股息支付股息季度。截至2020年5月，該公司的股息收益率為10.2％，每年股息0.65.14美元

EPR屬性（EPR）

EPR屬性（EPR）是一個小型增長重新獲得，專門從事兩個完全不同的房地產部門。一個是娛樂，性能和娛樂場所，如劇院，主題公園和賭場。另一個是教育，特別是私立學校和幼兒教育中心.15

它擁有41個州的屬性加上安大略省，加拿大.16EPR屬性通常使用其租戶擁有的三淨租賃租用其性質，並通過其租戶承擔.17

由於其不同的商業模式，公司截至2019年結束的五年的MSCI美國REIT指數大幅優惠

截至2020年5月，公司支付了4.59美元的股息，其股息收益率為15.2％.19

LTC屬性（LTC）

LTCProperties，Inc。（LTC）管理高級住房和長期護理設施的投資組合，包括熟練的護理，輔助生活，獨立生活和記憶護理設施.20它目前在28個州擁有177個房產.21

LTC主要通過使用三淨租賃和投資抵押貸款租賃其物業來獲得其收入.22

截至2020年5月，其年度股息為2.28美元，收益率為6.33％.23

StagIndustrial（Stag）

StagIndustrial（Stag）投資於工業用品，主要是分銷中心和倉庫，其中拋出一些輕型製造設施。在38個州有450個房產.24

Stag將其建築物租賃到單身租戶，因此它不必爭奪不斷的營業額，因為購物中心和辦公室公園等多租戶屬性經常這樣做.24它聲稱租戶保留率為70％，平均租賃近五年.25

截至2020年5月，該公司支付了1.44次的股息，其股息收益率為5.7％.26