zillowvs.trulia：概述

如果您曾在線進行過租用，購買或銷售房屋，或者如果您只想看到您的家可能值多少錢，您可能已經使用了Zillow（Z）或Trulia。這兩個網站都是房地產數據庫，為公眾提供銷售和租賃列表，並將與房地產經紀人的人聯繫起來，他們分享了一些關鍵特徵。它們現在也是同一公司的一部分：Zillow集團於二零一五年二月以35億美元獲得特魯利亞。

這兩個網站都使用照片，詳細描述，價格和信息提供了有關社區的詳細信息。每個網站上顯示的物業信息通常相似，因為它們都在繪製MLS列表。訪客可以使用特定的標準來搜索每個站點的房屋，包括價格，臥室數量，結構類型，平方英尺和批量尺寸。

雖然這兩個相當相似，但有幾個關鍵差異將兩個位點分開。Zillow提供呼叫的zestimates，這是基於公開可用信息的家庭價值觀的估計。以圖形方式，每個站點以不同的方式提供列表，這為用戶提供了不同的體驗。例如，當您在Zillow上搜索城市中的列表時，搜索結果位於右側，左側區域的地圖。該體驗是在Trulia上翻轉的，其中搜索結果在左側有右側的地圖。

我們將在此處看一下，並在下面詳細說明這兩個網站。

zillow

Zillow成立於2006年。基於西雅圖，該公司由兩位前微軟高管，富龍和LloydFrink組成。根據其網站，Zillow是“領先的房地產和租賃市場”，為消費者連接到信息和房地產專業人員，他們需要購買，賣出或租房。該網站上列出了超過1.1億個物業，包括目前市場上的人。

根據Statista的說法，Zillow是最受歡迎的房地產網站截至2020年1月，每月獲得3600萬個獨特的訪客。該網站可以免費使用所有者，上市代理商和房東。大多數收入來自廣告，在其套件套件上銷售空間-Zillow，Trulia，Hotpads，其中包括到物業管理公司，抵押貸款貸方和其他業務。

與Trulia相比，Zillow的用戶體驗更加圖形。在左側，您將在搜索區域中看到選擇所選條件的搜索區域中的所有可用屬性的地圖。滾動每次都將一個小縮略圖帶到價格，以及臥室和浴室的數量。

個人屬性位於屏幕的右側，從市場上的最新列表開始。

在不同的隔間，可以易於訪問物業信息：

• 沿著左側，您可以滾動屬性的照片，然後點擊放大任何您發現有趣的東西。
• 匯集關鍵信息在結果的右上角，包括價格，臥室和浴室的數量，方形鏡頭和位置。
• 就在關鍵數據下面，您可以找到該屬性的概述。本節包括本網站上的天數，該屬性有多少視圖，以及其他用戶已保存的次數。還有一個詳細描述由房地產經紀人提供的房產，家庭的特徵，社區中的其他房屋和社區信息。
• “聯繫人”按鈕允許您通過發送消息即可立即連接到最負責列表的人或負責的人。

另一個特徵Zillow優惠是其困惑。這是該網站的個人財產的估計市場價值。該網站強調困惑只是確定房屋價值的起點，不應該被視為官方評估。使用從公共來源和用戶收集的一系列數據，每天都計算ZeStimate。該網站還提供了一個ZESTIMATE的預測，預測了一年後家庭的價格。該數字基於當前的家庭和市場信息。

您還可以通過Zillow的研究標籤保持房地產和住房市場的趨勢和研究。本節分為不同的部分，了解最新的新聞，數據，市場，購買和銷售，租賃以及涉及市場的政策。

trulia

Statista報導，Trulia是第二次最受歡迎的房地產網站，截至20020年1月，收到了約2300萬獨特的每月訪問。該公司成立於2005年，仍有其總部在舊金山。

像Zillow一樣，Trulia酒店提供房地產房源，適用於潛在購房者，賣家和租房者。就像Zillow一樣，Trulia從廣告中賺取了大部分資金。

儘管該公司現在由Zillow擁有，但它為用戶提供了不同的在線體驗。搜索結果在右側和左側列表上產生地圖。點擊特定列表後，關鍵信息價格，地址，臥室和浴室數量，方形素材-在頂部列出，以及每月抵押貸款支付的估計。地產照片和房源信息包括RealtorContacts，如下所示。隨後，該地圖代理，功能和類似房屋提供的屬性的詳細描述。

Trulia索賠其34個鄰里地圖覆蓋將消費者更加洞察，因為牠喜歡生活在家庭和鄰里.Trulia還提供了房產每月成本的視覺細分，包括您的抵押貸款支付，房產稅，家庭保險，任何協會費和抵押保險。這給出了潛在的買家想知道他們是否能負擔得起特定住所。

Trulia獨特的功能之一是其犯罪地圖數據。本地法律執行和新聞報導中的網站匯集了社區的犯罪數據，允許用戶確定社區的安全。

特殊注意事項

與Trulia不同，Zillow超越美國。2018年，Zillow宣布與多個加拿大經紀人和房地產公司合作，以列出網站上的物業。根據該網站，房產被列為各種加拿大城市，包括多倫多，溫哥華，渥太華，卡爾加里，埃德蒙頓和基洛納。